Nahlásiť chybu v článku
Občas sa niekde objaví nejaká chybná informácia, preklep, či nesprávna interpretácia. Budeme radi, ak nás na túto chybu cez tento formulár upozorníte, aby sme ju mohli čo najskôr opraviť. Redakcia TASR.sk
TASR, 10. januára 2024 12:20
OTS: P3 na Slovensku v roku 2023: Investície do inovácií a dlhodobé vzťahy s nájomcami
Bratislava 10. januára (TASR/OTS) - P3, popredný developer a dlhodobý vlastník priemyselných nehnuteľností v Európe, dosiahla v roku 2023 silné výsledky. Na Slovensku P3 v minulom roku uzatvorila 14 nových nájomných zmlúv a prenajala skladové priestory s celkovou rozlohou takmer 57 tisíc m2. Z týchto zmlúv bolo približne 41 % predĺžení prenájmov.
P3 aktuálne prenajíma priestory vo svojich šiestich slovenských parkoch s celkovou rozlohou takmer 500 000 m a v klientskom portfóliu má dovedna 40 nájomcov. Počas roka 2023 privítala vo svojich priestoroch troch nových nájomcov, medzi nimi Správcu zálohového systému, špecialistu na znižovanie odpadu, ktorý otvoril medzisklad v parku P3 Žilina a onedlho spustí prevádzku aj v novom medzisklade v parku P3 Košice. Nováčikovia pribudli aj v parku P3 Senec. Skladovacie priestory si tu prenajal najväčší dodávateľ elektriny a plynu na Slovensku ZSE Energia, ktorá v parku skladuje fotovoltické panely a nabíjacie stanice pre elektromobily na ploche viac ako 4 000 m2. Významný hráč stredoeurópskej logistiky, spoločnosť ESA logistika, si prenajal plochu 13 500 m2.
Peter Jánoši, výkonný riaditeľ P3 v Českej republike a na Slovensku hovorí: „Príchod nových nájomcov je pre nás dobré znamenie. Ako developer a dlhodobý vlastník priemyselných nehnuteľností vnímame potrebu firiem nájsť si stabilné miesto pre ďalší rozvoj podnikania. V rámci našich P3 parkov sme pripravení prakticky okamžite reagovať a rovnako aj rozšíriť skladové priestory podľa potrieb nájomcu, čo oceňujú najmä dlhodobí nájomcovia pri svojich expanzných plánoch.“
Predĺženie prenájmov a expanzie mali v roku 2023 približne 41 %-ný podiel na celkovej prenajatej ploche. Posledné predĺženie nájmu si vlani pripísal dlhoročný nájomca DHL, ktorý nájomnú zmluvu predĺžil o ďalších desať rokov v parku P3 Bratislava Cargo. Okrem DHL, globálneho lídra v oblasti logistiky, nájom v rámci slovenských P3 parkov predĺžila aj logistická spoločnosť C.S.CARGO Slovakia v parku P3 Žilina a expandovala aj na východe Slovenska s nájomnou zmluvou na ďalších 2 700 m skladových priestorov v parku P3 Košice. Ďalej, dve nájomné zmluvy v parku P3 Senec predĺžili dopravná a logistická spoločnosť DSV Solutions Slovakia a spoločnosť Dokument Logistik, ktorá je lídrom v oblasti správy a skladovania papierových a elektronických dokumentov.
Peter Jánoši, dodáva: „V dôsledku makroekonomickej situácie doma aj vo svete sme vlani zaznamenali mierne spomalenie trhu oproti roku 2022, čo sa prejavilo najmä na dlhšej uzávierke jednotlivých projektov a prenájmov. Súviselo to najmä s apetítom firiem, ktoré uprednostňujú dlhodobé, udržateľné, kvalitné priestory a partnerstvá, a nie len lacnejšie prenájmy. ESG a ďalšie investície do zelených riešení, ako je napríklad realizácia fotovoltických panelov vo vybraných slovenských parkoch P3, zostávajú kľúčovým zameraním P3.“
P3 stavia moderné a udržateľné nehnuteľnosti najvyššej kvality, ktorých cieľom je certifikácia BREEAM minimálne na úrovni „Excellent“ pre šetrnosť k životnému prostrediu. Okrem toho zavádza inovácie v oblasti priemyselných nehnuteľností inovácie, ktoré prirodzene prepájajú aktíva so životom v meste. Dobrým príkladom je mestsko-biznisový park P3 Bratislava Airport, v ktorom vlani vznikol unikátny koncept. Do P3 parku ho priniesol nájomca PALK, ktorý prevádzkuje Kaštieľ Pálffy a vinárstvo VIAJUR vo Svätom Jure. PALK otvorila v parku P3 Oldtimer Gallery – Múzeum veteránov, kde je na dvoch poschodiach a ploche vyše 1 400 m2 vystavených viac ako 80 historických vozidiel z éry „Made in Czechoslovakia“. Súčasťou múzea sú aj priestory vhodné na organizáciu firemných akcií s kapacitou do 1 500 osôb.
V rámci plánov ďalšieho rozvoja sa P3 v priebehu roka 2024 zameria na ďalšie rozširovanie svojich parkov a zároveň identifikuje nové perspektívne lokality po celom Slovensku.
UPOZORNENIE: Upozorňujeme odberateľov, že materiály označené skratkou OTS sú poskytované v rámci Originálnej textovej služby a za ich obsah nesie zodpovednosť zadávateľ.