OTS: Po prvýkrát otvorili brownfield pre verejnosť. Prišli tisíce ľudí.

Bratislava 7. mája (TASR/OTS) - Zaniknutý priemyselný komplex ako kulisy pre verejné podujatie. Palma sa stala prvým bratislavským brownfieldom, ktorý otvoril svoje brány pre širokú verejnosť a umožnil jej prejsť sa po miestach, kde pred rokmi prebiehala výroba rastlinných olejov. Teraz, viac ako dekádu od skončenia prevádzky, ju developer CORWIN na jeden deň premenil na tržnicu pod holým nebom, priestor na prezentáciu lokálnych výrobcov či spolkov a miesto, kde mohli ľudia spoznať plány revitalizácie Palmy na novú, udržateľnú mestskú štvrť. Túto možnosť si nenechalo ujsť takmer 5,5-tisíc návštevníkov.

„Je to koncept tzv. early activation alebo „skoršej“, hoci dočasnej aktivácie územia. Na Slovensku sa v podobnom rozsahu ešte nevyužil. V prípade Palmy bolo podujatie malou ochutnávkou toho, ako by mohol brownfield revitalizovaný na nový kúsok mesta spájať a vytvárať priestor pre život a trávenie voľného času. A to nielen pre svojich budúcich obyvateľov, ale pre celé široké okolie. Dnes je pravým opakom – my ho voláme začarovaným miestom, ktoré je zdevastované a tvorí neprirodzenú bariéru. Podľa prieskumov si až 80 percent susedov Palmy želá, aby sa s jej revitalizáciou začalo čo najskôr. A ich názor potvrdili aj účastníci Palma LIVE,“ hovorí Filip Gulan, projektový manažér CORWIN.

Celodenný event bol mixom vizuálnych a chuťových zážitkov, ale aj informačných a vzdelávacích aktivít pre všetky vekové kategórie – a nie len o revitalizácií a obnove chátrajúceho, v minulosti industriálneho územia. Bohatá bola ponuka občerstvenia, ktorú na budúcom hlavnom námestí Palmy, ktoré bude srdcom jej pešej zóny (svojou veľkosťou bude porovnateľné s Hlavným námestím v Starom Meste) zabezpečili predajcovia a producenti potravín z Bratislavy a okolia. Možnosť prezentovať sa mali rôzne komunitné aktivity, inkluzívne projekty či umelci.

„Palma LIVE bola vyvrcholením našej niekoľkoročnej snahy o osvetu, komunikáciu a spoluprácu s verejnosťou. Dostali sme jednoznačne pozitívnu spätnú väzbu od tisícok návštevníkov, ktorí náš projekt do veľkej miery poznali. Ľuďom skutočne záleží na tom, čo v dnes stále spustnutom 6-hektárovom areáli vyrastie. Najčastejšou otázkou na našich projektových manažérov preto bolo, kedy sa revitalizácia Palmy začne a prečo to ide tak pomaly. Na jej spustenie je však potrebné aktualizovať územný plán, na čom už od roku 2020 aktívne spolupracujeme s odborníkmi magistrátu. Preto veríme, že sa náš koncept udržateľnej štvrte podarí čo najskôr odštartovať. Je plne v súlade s verejným záujmom aj so strategickými dokumentmi rozvoja Bratislavy,“ vysvetľuje Filip Gulan.

Čo vyrastie v bývalom závode

Palma by sa mala zmeniť na nové lokálne centrum tejto časti mesta. Podľa urbanizmu, ktorý vypracoval dánsky ateliér GEHL Architects, v jej severnej časti v dotyku so zrekonštruovanou Račianskou ulicou vyrastie živá zóna s kancelárskymi priestormi, obchodmi či kaviarňami. Naproti tomu južná časť bude zameraná viac na bývanie, s kompaktnými obytnými blokmi s ľudskou mierkou a výškou 4 až 9 podlaží, dvormi, ihriskami a zelenými priestormi na oddych. Obe budú prepájať nové námestia a verejné priestory, doplnia ich funkcie ako materská škola, stacionár pre seniorov a pod.

A návštevníci Palma LIVE ocenili fakt, že bude plná zelene – tá bude vrezidenčnej časti pokrývať takmer 12-tisíc m2 nádvorí aj okolitých pozemkov. Doplní ich vyše 6,5-tisícm2 extenzívnych a intenzívnych vegetačných striech. Dôležitým cieľom návrhu je práca so zelenou a modrou infraštruktúrou. Oproti dnešnému stavu sa v čase intenzívnych zrážok z Palmy stane akási špongia a počas letných horúčav miesto s príjemnejšou mikroklímou.

Celá vnútorná časť Palmy sa v podstate stane veľkou pešou zónou so zaujímavými verejnými priestormi, hlavným námestím, množstvom zelene a občianskou vybavenosťou. Automobilová doprava bude vedená komunikáciou na obvode celého areálu, z ktorej bude prístupné parkovanie v podzemných garážach určené pre rezidentov a nájomníkov, ale aj jej návštevníkov.

Dominantou a najvyššou stavbou celého projektu zostane bývalé Silo, pričom CORWIN plánuje zachovať a obnoviť aj ďalšie tri pôvodné budovy. Lisovňa by sa mohla zmeniť na verejnú tržnicu. Z Union Mlynu bude moderný objekt sviacúčelovými priestormi, kanceláriami,kreatívnymi ateliérmi. Svoju novú funkciu dostane aj Zámočnícka dielňa. „Palma tak bude príjemným miestom na prácu, bývanie aj trávenie voľného času. Presne, ako to hovorí filozofia moderného mesta pre ľudí – bude sa v nej dobre cítiť aj dieťa, ale aj seniori,“ uzatvára Filip Gulan.

O spoločnosti CORWIN

Slovenský developer CORWIN pôsobí na trhu od roku 2010. Do jeho portfólia patria bytové a kancelárske projekty, ktoré sú špecifické nielen svojou architektúrou, ale aj dôrazom na ekológiu a inovatívne technológie. Ich typickou črtou sú zelené strechy, využívanie dažďovej vody, bohatá zeleň či vysoká energetická efektivita. Príkladom je Einpark Offices, prvý projekt na Slovensku, ktorý získal certifikát LEED Platinum, čím sa zaradil medzi 1 % najudržateľnejších budov na svete. Rovnako sa ako prvý stal držiteľom LEED Zero Carbon certifikátu. Ďalším slovenským prvenstvom CORWINu je masové využitie stropného chladenia v rezidenčnej časti komplexu Blumental. Unikátny je aj Guthaus, ktorý premenil zanedbaný priemyselný areál na obytný a verejný priestor na základe princípov trvalej udržateľnosti a efektívneho manažmentu energií. Do portfólia CORWIN patria aj projekty Dúbravy, Einpark Rezidencia, Záhrady Devín a Rinzle, ako aj v súčasnosti pripravovaný projekt premeny brownfieldu bývalého bratislavského priemyselného areálu Palma na nové lokálne centrum. Prvou dokončenou zahraničnou investíciou spoločnosti je obytný súbor Kvartet, ktorého výstavba sa začala v lete 2020 v Ľubľane. V marci 2023 odštartoval výstavbu Vilharie, najväčšieho a najekologickejšieho kancelárskeho komplexu v Slovinsku. V súčasnosti pripravuje viacero ďalších projektov v Bratislave, Ľubľane a v Prahe.

UPOZORNENIE: Upozorňujeme odberateľov, že materiály označené skratkou OTS sú poskytované v rámci Originálnej textovej služby a za ich obsah nesie zodpovednosť zadávateľ.