TTSK sa naďalej snaží získať peniaze za predaj budovy Hotela Branč v Senici (2)

Hlohovec 23. apríla (TASR) - Trnavský samosprávny kraj (TTSK) sa naďalej snaží získať peniaze za predaj budovy Hotela Branč v Senici. V konkurznom konaní voči úpadcovi, spoločnosti Realitný fond Hniezdne, má prihlásenú pohľadávku vo výške takmer 862.000 eur. Pohľadávka TTSK vznikla z titulu neuhradenej kúpnej ceny na základe kúpnej zmluvy z roku 2008. Trnavské krajské zastupiteľstvo na stredajšom výjazdovom zasadnutí v Hlohovci jednomyseľne odsúhlasilo uloženie záväzného pokynu správcovi v konkurznom konaní úpadcu na speňaženie stavby Hotela Branč v Senici formou dobrovoľnej dražby. Celková všeobecná hodnota nehnuteľnosti bola stanovená znaleckým posudkom z januára 2025, ktorý vypracoval znalec Štefan Pastierovič, na sumu 679.000 eur. Predseda TTSK Jozef Viskupič hovorí o snahe napraviť zdedené veci z minulosti. „Ak sa niečo predáva, niekto by mal zaplatiť kúpnu cenu. To sa nestalo,“ podotkol s tým, že krajská samospráva robí také právne kroky, aby obdržala kúpnu cenu. Aj zmenou parametrov v správe konkurznej podstaty je podľa Viskupiča kraj aktuálne najbližšie k tomu, aby peniaze za nehnuteľnosť získal. Predchádzajúca správkyňa úpadcu Renáta Vorobeľová zrealizovala s cieľom speňaženia nehnuteľnosti na základe záväzného pokynu TTSK medzi rokmi 2014 až 2016 tri kolá dobrovoľnej dražby. „Ani v jednom kole nebola nehnuteľnosť vydražená a nebolo urobené ani najnižšie podanie,“ uvádza sa v dôvodovej správe schváleného materiálu. Znalecký posudok bol v tom čase vypracovaný na sumu 1,38 milióna eur. Aktuálne však boli identifikované viaceré negatívne faktory, ktoré majú významný vplyv na hodnotu nehnuteľnosti - budova sa nachádza na cudzom pozemku, objekt nemá vhodné parkovisko, príjazd pre autá je zo zadnej strany cudzích pozemkov, existuje tiež riziko súdneho sporu iniciovaného súčasnými vlastníkmi, čo by mohlo komplikovať užívanie nehnuteľnosti. „V priebehu predchádzajúcich rokov bola pohľadávka TTSK spochybnená, avšak jej relevancia bola potvrdená uznesením Okresného súdu Prešov a v odvolacom konaní aj Krajského súdu Košice,“ doplnila krajská samospráva. Pôvodná správkyňa bola v roku 2021 vyčiarknutá zo zoznamu správcov. Uznesením Okresného súdu Prešov z októbra 2023 bol ustanovený nový správca úpadcu, a to spoločnosť Prvá arbitrážna. UPOZORNENIE: Správa bola doplnená v 2. odseku a rozšírená o 3. odsek. TASR ponúka k správe zvukový záznam. her mj